Dịch vụ dự toán xây dựng tại Tp. Dĩ An, Bình Dương

Công ty ALAMOS là đơn vị tư vấn chuyên nghiệp dịch vụ dự toán xây dựng tại TP. Dĩ An, Bình Dương. Qua nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực phát triển xây dựng, đội ngũ nhân viên chủ chốt của chúng tôi đã có được kinh nghiệm dày dặn trong các dịch vụ cốt lõi của chúng tôi bao gồm Quản lý Chi phí, Quản lý Dự án & Xây dựng, Giám sát Xây dựng, Dịch vụ Kỹ thuật & Mua sắm. ALAMOS đã và đang cung cấp các dịch vụ trên nhiều lĩnh vực phát triển dự án, bao gồm Thương mại, Công nghiệp, Y tế, Giáo dục, Công nghiệp & Cơ sở hạ tầng.

Tại sao chủ đầu tư nên lựa chọn dịch vụ dự toán xây dựng chuyên nghiệp cho dự án của mình?

Chúng tôi thấu hiểu điều chủ đầu tư quan tâm nhất khi phát triển các dự án đó là làm sao để tối thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng và tính bền vững của công trình sau này. Công ty tư vấn xây dựng ALAMOS luôn cố gắng tư vấn cho chủ đầu tư những giải pháp tối ưu kinh phí hiệu quả nhất.

Alamos cung cấp dịch vụ dự toán xây dựng tại TP. Dĩ An bao gồm:

Dịch vụ lập dự toán đầu tư & khảo sát khối lượng cho khách hàng khu vực tư nhân và nhà nước.

• Lập dự toán và quản lý đấu thầu
• Lập BOQ khối lượng cho chào thầu
• Chuẩn bị và đệ trình hồ sơ dự thầu cho nhà thầu và đàm phán thương thảo gói thầu
• Nộp hồ sơ phát sinh/ hồ sơ tiến độ
• Đánh giá & thỏa thuận phát sinh
• Kiểm soát chi phí & báo cáo trong giai đoạn thi công
• Thương thảo & thống nhất quyết toán

Dịch vụ dự toán xây dựng mang lại nhiều lợi ích cho Chủ Đầu Tư tại Tp. Dĩ An: 

Dịch vụ lập dự toán xây dựng mang lại nhiều lợi ích cho Chủ Đầu Tư tại TP. Dĩ An trong từng giai đoạn dự án của mình như:

– Nắm được chi tiết các công việc cần phải thực hiện để hoàn thành công trình.

– Có được chi tiết khối lượng từng loại vật tư cần để thực hiện

– Nắm được tổng giá trị của công trình trước khi triển khai => Từ đó chủ động được trong việc chọn loại vật tư (lựa chọn thương hiệu vật tư có đơn giá phù hợp) hoặc điều chỉnh lại thiết kế cho phù hợp với hạn mức tài chính mong muốn.

– Lập kế hoạch tiến độ thi công, kế hoạch tiến độ dòng tiền một cách chủ động, hiệu quả.

– Đối với Chủ đầu tư – Chủ nhà: Có bảng dự toán là cơ sở để lựa chọn nhà thầu có giá chào phù hợp.

– Đối với nhà thầu: Có bảng dự toán là cơ sở đưa giá chào thầu phù hợp đảm bảo lợi nhuận, tránh được rủi ro do không năm hết được chi tiết khối lượng công việc phải thực hiện.

– Trở thành cơ sở căn cứ để vây ngân hàng.

Dịch Vụ dự toán xây dựng tại Tp. Dĩ An dự trên cơ sở pháp lý nào?

Công trình xây dựng là sản phẩm được tạo thành bởi sức lao động của con người, vật liệu xây dựng, thiết bị lắp đặt vào công trình, được liên kết định vị với đất, có thể bao gồm phần dưới mặt đất, phần trên mặt đất, phần dưới mặt nước và phần trên mặt nước, được xây dựng theo thiết kế.Hoạt động xây dựng bao gồm lập quy hoạch xây dựng, lập dự án đầu tư xây dựng công trình, khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng công trình, thi công xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng công trình, quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, lựa chọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và các hoạt động khác có liên quan đến xây dựng công trình.

Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng công trình được xác định ở giai đoạn thực hiện dự án phù hợp với thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công và các yêu cầu công việc phải thực hiện của công trình. Bao gồm:Xét trên góc độ pháp lý, căn cứ Điều 8 của Nghị định 68/2019/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng, dự toán xây dựng là toàn bộ chi phí cần thiết dự tính ở giai đoạn trước khi lựa chọn nhà thầu để xây dựng công trình, các công trình, các gói thầu, được xác định trên cơ sở khối lượng tính toán từ thiết kế kỹ thuật đối với thiết kế 3 bước hoặc thiết kế bản vẽ thi công đối với thiết kế 2 bước hoặc thiết kế FEED đối với trường hợp thực hiện theo hình thức EPC, EC, EP, yêu cầu công việc phải thực hiện và định mức, đơn giá xây dựng.

Lập dự toán xây dựng công trình được quy định cụ thể tại các nghị định nào?

Nội dung dự toán xây dựng công trình theo quy định mới. Dự toán xây dựng công trình là toàn bộ chi phí cần thiết để xây dựng công trình.

Nghị định 68/2019/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng;

Thông tư 09/2019/TT-BXD hướng dẫn về xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành;

Thông tư 02/2020/TT-BXD sửa đổi 04 Thông tư có liên quan đến quản lý chi phí đầu tư xây dựng do Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành…

Quy định về Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình 

Quy định về Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình được quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ban hành ngày 18/06/2015 có hiệu lực thi hành từ ngày 05/08/2015 cụ thể như sau:

Điều 33. Quản lý khối lượng thi công xây dựng công trình
1. Việc thi công xây dựng công trình phải được thực hiện theo khối lượng của thiết kế được duyệt.
2. Khối lượng thi công xây dựng được tính toán, xác nhận giữa chủ đầu tư, nhà thầu thi công xây dựng, tư vấn giám sát theo thời gian hoặc giai đoạn thi công và được đối chiếu với khối lượng thiết kế được duyệt để làm cơ sở nghiệm thu, thanh toán theo hợp đồng.
3. Khi có khối lượng phát sinh ngoài thiết kế, dự toán xây dựng công trình được duyệt thì chủ đầu tư và nhà thầu thi công xây dựng phải xem xét để xử lý.
Khối lượng phát sinh được chủ đầu tư hoặc người quyết định đầu tư chấp thuận, phê duyệt là cơ sở để thanh toán, quyết toán công trình.
4. Nghiêm cấm việc khai khống, khai tăng khối lượng hoặc thông đồng giữa các bên tham gia dẫn đến làm sai khối lượng thanh toán.

Tại sao bạn chọn ALAMOS là nhà tư vấn dự toán xây dựng tại Tp. Dĩ An?

Trên thị trường hiện tại có rất nhiều công ty tư vấn khác nhau khác nhau. Tuy nhiên không phải đơn vị nào cũng có đủ khả năng và kinh nghiệp và sự chuyên nghiệp tư vấn lập dự toán xây dựng các công trình cao tầng, công nghiệp.

Nếu bạn chưa thể đánh giá năng lực của đơn vị, nhà thầu thi công nhà xưởng uy tín sẽ rất nguy hiểm cho doanh nghiệp của bạn. Dưới đây là một số lý do các chủ đầu tư đã lựa chọn ALAMOS là đơn vị nhà tư vấn uy tín:

• Nhà thầu tư vấn dự toán xây dựng chuyên nghiệp nhiều năm kinh nghiệp, chúng tôi đã thực hiện >200 dự án.
• Đội ngũ kỹ sư QS >10 năm kinh nghiệm trong nghề, thực hiện >500 dự án với phạm vi đã dạng các dự án về cao tầng, công nghiệp, phức hợp…
• Tiến độ thực hiện dự toán nhanh chóng
• Khả năng phối hợp cùng tư vấn thiết kế trong TKCS và TKTC, bám sát chi phí ngân sách.
• Sự uy tín và trách nhiệm được minh chứng qua >200 dự án đã và đang thực hiện
• Giá  thành cạnh tranh ALAMOS luôn cam kết có báo giá xây dựng cạnh tranh nhất đi đôi với chất lượng công trình luôn luôn được đảm bảo và đặt lên hàng đầu với cam kết đồng hàng trọn đời với nhà đầu tư.

Liên hệ ALAMOS là nhà tư vấn dự toán xây dựng cho dự án tại Tp. Dĩ An: