THUÊ GIÁM SÁT XÂY NHÀ PHƯỚC LONG A TP THỦ ĐỨC

Hiện nay, xu hướng thuê giám sát xây nhà  ngày càng phổ biết, với chi không quá mắc nhưng lợi ích mang lại rất to lớn.

Công ty Xây Dựng ALAMOS Việt Nam cung cấp dịch vụ giám sát xây nhà Phước Long A TP Thủ Đức với đội ngũ kỹ sư giám sát nhiều năm kinh nghiệm.

Chúng tôi thấu hiểu tầm quan trọng việc đảm bảo chất lượng công trình, chúng tôi tập trung đội ngũ nhân sự chủ chốt của chúng tôi đã có được kinh nghiệm dày dặn trong các dịch vụ cốt lõi của chúng tôi bao gồm Quản lý chi phí, Quản lý Dự án & Xây dựng, Giám sát Xây dựng tại Việt Nam.

DỊCH VỤ GIÁM SÁT XÂY NHÀ Ở BAO GỒM:

• Tổ chức công trình
• Phối hợp giữa nhà thầu và nhà cung cấp
• Giám sát công trường hàng ngày
• Kiểm soát tiến độ
• Kiểm soát chất lượng
• Quản lý công trường
• Giám sát các tiêu chuẩn về môi trường, sức khỏe và an toàn
• Giám sát cơ điện

CÁC GIAI ĐOẠN KHI THỰC HIỆN GIÁM SÁT XÂY DỰNG NHÀ Ở:

Khi chọn và thuê giám sát xây nhà cho dự án của bạn, CĐT cần lưu ý một số các giai đoạn chính như sau:

Giai Đoạn 1: Giám sát thi công phần ép cọc

Giám sát chất lượng của cọc tới công trình. Kiểm tra định vị tim cọc, khoảng cách giữa các cọc.

Giám sát chất tải đối trọng giàn ép. Giám sát việc ép cọc: độ thẳng đứng của cọc, áp lực đồng hồ và mối hàn giữa các cọc ép theo thiết kế.

Giai Đoạn 2: Giám sát xây dựng kết cấu

Giám sát và nghiệm thu tim trục, cao độ toàn bộ các cấu kiện. Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn cột, dầm, sàn, mái, lam trang trí: đúng, đủ kích thước, vệ sinh sạch sẽ.

Giám sát công tác lắp dựng cốt thép cột, dầm, sàn: chủng loại, số lượng, khoảng cách, vị trí nối thép, kê thép…

Giám sát chất lượng bê tông: vật liệu đầu vào, tỉ lệ trộn, độ thẳng đứng của cột, mặt phẳng của dầm sàn…Công tác vệ sinh toàn bộ các hạng mục: sắt thép, ván khuôn phải sạch sẽ không rỉ sét, hư mục.

Giám sát theo dõi quá trình bảo dưỡng bê tông các cấu kiện.

Giai Đoạn 3: Giám sát thi công xây dựng phần xây tô

Giám sát nguồn gốc xuất xứ vật liệu đầu vào cho công tác xây tô: gạch, cát, xi măng, tỉ lệ trộn vữa xây tô…Kiểm tra công tác định vị tường xây thường xuyên.

Kiểm tra độ thẳng đứng, liên kết và kích thước của tường xây trước khi tô trát, quá trình bảo dưỡng tường xây. Giám sát và nghiệm thu tường tô: độ phẳng của mặt tường, độ thẳng đứng và ke góc của tường tô, cao độ ô cửa, bề rộng cửa…

Giai Đoạn 4: Giám sát thi công phần cơ điện

Giám sát chủng loại vật tư đưa vào lắp đặt theo hợp đồng. Công tác lắp dựng toàn bộ hệ thống, áp lực (test áp) hệ thống cấp nước.

Giai Đoạn 5: Giám sát công trình phần hoàn thiện và bàn giao nhà

Giám sát và nghiệm thu toàn bộ chủng loại vật tư đưa vào thi công xây dựng. Kiểm tra vệ sinh bề mặt và công tác chống thấm sàn mái, wc, ban công. Công tác vệ sinh và liên kết trước khi tiến hành công tác cán nền, ốp lát gạch. Giám sát, nghiệm thu công tác ốp lát gạch nền, gạch tường, đá hoa cương, thi công thạch cao, bột trét, sơn nước…

Kiểm tra và nghiệm thu lắp đặt thiết bị điện, nước. Nghiệm thu các hạng mục hoàn thiện: cửa, bếp, đá hoa cương, cầu thang, lan can, vách trang trí…

Kiểm tra và xác nhận khối lượng phát sinh. Tiến hành xác nhận toàn bộ công trình và nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng.

ƯU ĐIỂM KHI THUÊ GIÁM SÁT XÂY NHÀ

Khi thuê giám sát thi công dự án của bạn, mang lại nhiều lợi ích to lớn:

• Quản lý rủi ro xây dựng hiệu quả hơn
• Đạt được giá trị kỹ thuật trong xây dựng
• Đảm bảo tính nhất quán của cách tiếp cận với một điểm liên lạc duy nhất
• Hưởng lợi từ lời khuyên chủ động ở giai đoạn tiền đấu thầu
• Kết hợp tư vấn giám sát tòa nhà và đánh giá rủi ro hỏa hoạn từ ALAMOS có thể cải thiện hiệu quả và giảm rủi ro của các nhà tư vấn bên thứ ba giải thích sai các triết lý thiết kế chiến lược
• Được cấp phép bởi Chính phủ để tư vấn về Quy định xây dựng và phê duyệt thiết kế và xây dựng

CHÚNG TÔI GIÁM SÁT NHÀ Ở THEO LUẬT  XÂY DỰNG

Các vấn đề liên quan đến nội dung của tư vấn giám sát theo đúng quy định pháp luật các Chủ Đầu Tư vần hiểu thêm:

Tại Khoản 1 Điều 26 Nghị định 46/2015/NĐ-CP về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng có quy định: Công trình xây dựng phải được giám sát trong quá trình thi công xây dựng theo quy định tại Khoản 1 Điều 120 Luật Xây dựng.

Nội dung giám sát thi công xây dựng gồm:

– Thông báo về nhiệm vụ, quyền hạn của các cá nhân trong hệ thống quản lý chất lượng của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình, cho các nhà thầu có liên quan biết để phối hợp thực hiện;

– Kiểm tra các điều kiện khởi công công trình xây dựng theo quy định tại Điều 107 của Luật Xây dựng;

GIÁM SÁT THI CÔNG SẼ TĂNG CHẤT LƯỢNG

Quy định xây dựng phức tạp và với nhiều quy định. Theo kịp các yêu cầu mới nhất có thể là một nhiệm vụ khó khăn và tốn thời gian cho bất kỳ công ty xây dựng nào. Hơn nữa, phê duyệt Quy định xây dựng là một quy trình bắt buộc, phải được thông qua bên thứ ba.

Các công ty xây dựng đang ngày càng chuyển sang một chuyên gia độc lập, bên thứ ba để nhận được sự tư vấn từ cá chuyên gia và một cách tiếp cận nhất quán để thực hiện Quy định xây dựng.

GIÁ THUÊ GIÁM SÁT XÂY NHÀ TP THỦ ĐỨC

Chúng tôi tự tin mang đến cho chủ đầu tư những lợi ích tuyệt vời nhất bên cạnh việc tối ưu chi phí, nâng cao chất lượng:

• Đội ngữ ký sư chuyên môn cao, nhiều năm kinh nghiệm trong quản lý dự án, quản lý chi phí, thiết kế công nghiệp.
• Đáp ứng nhu cầu đa dạng, giá cả hợp lý, đảm bảo tiến độ công trình
• Luôn Luôn chú trọng khâu khảo sát và tư vấn cho các CĐT.
• Đảm bảo đúng tiến độ, thi công nhanh chóng.